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北京中铁产业园

点击量:3276   2013-09-23 【打印】 【关闭

项目名称:中铁产业园

项目位置:该项目位于北京市丰台区花乡四合庄,南四环路南侧,北临国际汽车博览中心。

项目概况:该项目共分两个地块,即1516-10#地块和1516-16、18#地块。这两块地都是2011年1月24日通过招投标方式获取。两块地地价合计约20多亿。

一、10#地块:诺德中心项目

总规划用地面积74084.283㎡,其中规划建设用地42611.075㎡,本地块公设置四栋商业综合楼。1号商业综合楼为集团自用办公楼,建筑面积约6.1万平米,分为一座主楼两座配楼,主楼11层配楼10层。2-4号商业综合楼为21层,建筑面积约6.1万平米,其中1-3层为商业部分,3层以上为办公用房。



二、16、18#地块:诺德国际广场

总规划用地面积54475.476㎡,其中规划建设用地27616.966㎡,总建筑面积152020m²(地上)。本地块共设置七栋商业办公楼。

其中16#地块设置三栋商业办公楼。A5商业办公楼为本地块高点即200米甲级写字楼,本楼共38层,建筑面积约6.8万平米;A1、A3号商业办公楼为服务式公寓11层,建筑面积各约为1.1万平米,本地块配楼A2、A4为2层,属商业部分。

18#地块设置4栋商业办公楼。B1、B3、B4、B6号商业办公楼为乙级写字楼,共11层,建筑面积各约1.3万平米;B2、B5号商业办公楼为2层,属商业部分。

项目定位:10#地块:现代化高端的商务写字楼

16、18#地块:“地标性”超高层甲级写字楼

客户群均以高科技企业为主体

运作方式:由中铁建工集团独立开发运作


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